Vermikulit; tohumlama, ekim, çimlendirme ve çelik köklendirme gibi uygulamalar için gerekli tüm bileşenlere sahiptir. 

Vermikulit katyon değişim özelliği sayesinde büyümekte olan bitkiye, amonyum, potasyum, kalsiyum ve magnezyumu gibi elementlerin dengeli bir şekilde geçmesine yardımcı olur.

Organik materyallerle (torf, cocopeat ve compost) karıştırıldığında köklerin daha hızlı büyümesini ve daha hızlı tutunmasına yardımcı olur.

Vermikulit oldukça hafiftir, kolay taşınır , toprak, torf ,cocopeat, kompost, gübre ve perlit ile kolaylıkla karıştırılabilir.

Taşıyıcı ve hacim artırıcı olarak kullanılması durumunda, karıştırma işlemlerinde daha dengeli bir dağılım oluşmasına yardımcı olur.

Vermikulit, düşük lamda (0,64 w/mk) değerine sahip doğal bir yalıtım malzemesidir. Tohum ekiminin yapıldığı viyol, vermikulit ile kaplanırsa (kapak uygulaması) kökleri soğuk/sıcak iklim koşullarına karşı korur ve büyüme ortamını nemli tutar.

Vermikulit; çelik köklendirme işleminde doğrudan kullanılabilir. Daha kısa sürede kök büyümesine destek olur.

Genleştirilmiş vermikulit uzun zamandır peyzaj alanında kullanılmaktadır. Torf veya toprak düzenleyiciler ile birlikte karıştırıldığında çeşitli yetiştirme ortamları elde edilebilir. Vermikulit fiziksel yapısı gereği havalandırma ve nem tutma kapasitesini artırır, yüksek katyon değişimi özelliği ile (EC) gübre kaybını minimize eder. Vermikulit sterildir ve mükemmel bir taşıyıcı ajandır. Yüksek emme ve havalandırma kapasitesi ile yetiştirme ortamlarına değer artırıcı bir unsur olarak eklenir. Ayrıca çok iyi bir saklama ortamıdır.

Vermikulit fide yetiştiriciliğinde tohum ekimi yapılacak karışımı oluşturmak üzere torf ile değişik oranlarda karıştırılarak kullanılabilir.

Kullanım oranı genellikle 200 Lt vermikulit (2 çuval Agrekal vermikulit ) 300 Lt Torf (1 paket torf) şeklindedir.

Vermikulit'in ekstra hafif olma özelliği, tohum ekiminin yapılacağı karışımda daha fazla sayıda küçük hava boşluklarının oluşmasını sağlar. Bu durum kök bölgesinin iyi havalanmasına ve daha fazla oksijen tutulmasına olanak verir.

Yüksek su tutma gücü, hızlı ve kuvvetli  kök gelişimini teşvik eder. Sonuç olarak gelişmiş bir kök sistemi, dikim sonrası hızlı bir adaptasyon sağlar.

İnorganik ve steril olma özellikleri nedeniyle vermikulit hiçbir endişe duyulmadan güvenle kullanılabilecek bir karışım materyalidir.

Vermikulit parçacıkları akordeon şeklindeki yapısı nedeniyle oldukça fazla yüzey alanına sahiptir, böylece su ve beraberindeki bitki besin maddelerinin hızlı bir şekilde emilerek bünyesinde tutulmasını,  daha sonra istenildiği gibi bitkiye yavaş yavaş verilmesini sağlar.

Vermikulit parçacıklarının fiziksel özellikleri sayesinde  fide kökleri daha kuvvetli ve dengeli yapıda oluşur. Böylece fide köklerinin dış etkenlerden görebileceği muhtemel zararlar en az düzeye indirgenmiş olur.

Tohum Ekimi yapıldıktan sonra, ekim yapılan viyollerin üzeri  yaklaşık olarak 5 mm kalınlığında bir vermikulit tabakası ile örtülür. Bu uygulamaya kapak uygulaması denir.

Kapak uygulaması, uygulamanın yapıldığı viyol yüzeyinde nemin muhafaza edilmesini sağlar. Ayrıca Viyol yüzeyinde alg (yosun) oluşmasını engeller.

Yüksek ısı yalıtımı özelliği ile karışımın aşırı su kaybını (  buharlaşma yolu ile ) önler. Yetiştiriciliğin tüm aşamalarında tohumu ve fidenin köklerini değişken  hava koşullarına karşı korur.

Vermikulit sahip olduğu üstün özellikleri sayesinde, fide yetiştiriciliğinde asıl maliyet unsuru olarak görülen tohumu, düşük maliyet avantajı ile fiziksel ve kimyasal olarak korur.